QUE SIGFINICA "" SHORT SALE""" EN ESPAÑOL??

SHORT SALE significa para nosotros los hispanos nada mas y nada menos que "Venta Corta""", y quien queda corto de fondos: TODO EL MUNDO QUE ESTA INVOLUCRADO EN EL CIERRE...........Es decir, que el banco recibe menos dinero por el saldo de su deuda, el dueno de la casa queda sin nada (solo con impuestos que pagar) y muchas veces hasta los realtors y las companias de titulo debemos rebajar nuestras comisiones ..................
En fin, nunca se sabe que actitud tomara el banco hasta el dia de la aprobacion del SHORT SALE, y pueden pasar muchas cosas, inclusive que no le perdonen la deuda al dueño, o que le pongan una multa o penalty de un pagare a 5 años, o que le pongan como multa traer "cash" al cierre, o que simplemente (en el mejor de los casos) les envien una nota del IRS diciendo que han recibido un ingreso por el resto de la deuda .................Cerrar un short sale es una hazaña en estos tiempos .....pero se logra solo con experiencia y audacia del realtor..............................llamame si necesitas ayuda y sinceridad para vender tu propiedad..........Marianela Bracho ....marianealabracho@bellsouth.net

Marianela Bracho

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FORECLOSURE!!!!!!!!!!!! QUE SIGNIFICA ESA HORRIBLE PALABRA?

Esa famosa palabrota que esta tan de moda  ""FORECLOSURE"" es nada mas y nada menos que "EMBARGO BANCARIO"  ...........El embargo bancario es cuando el banco hipotecario trata de quitarte la casa cuando ya no estas pagando al dia las mensualidades.

Ahora bien,  hay algunas opciones antes de perder la casa aceptadas aqui en los Estados Unidos,  Una de ellas es la Modificacion del Prestamo Hipotecario y la otra es la Venta Corta ,  mejor conocida como "SHORT SALE" 

La modificaion del Prestamo Hipotecario es por lo general aceptada por el banco cuando la casa que esta en dificultades es tu vivienda principal y acepta mejorarte los terminos del prestamo (tasa de interes o tiempo) ,  y la Venta Corta es cuando el banco acepta que vendas la casa por el precio actual de mercado (  menos dinero del que debes ) y la diferencia te la puede perdonar o exigir alguna penalidad como un pagare o efectivo el dia de la protocolizacion o "cierre"

Si deseas mas informacion acerca de estos puntos,  puedes llamarme o escribirme a marianelabracho1@gmail.com